Управление ЖК, соответствующее закону статья за статьёй.
Весь дом на одной панели: от взносов до общих собраний, от обслуживания до гостей. Жильцы видят долги, объявления и собрания в телефоне.
- Местная разработка
- Соответствует KVKK
- e-Fatura и e-Arşiv
- Работает без интернета
- Ответ в тот же день
От взносов до книги учёта, всё сходится
Взносы рассчитываются автоматически по утверждённому бюджету и долям.
- Начисление взносов по правилам ст. 20 Закона о кондоминиумах, с предпросмотром
- Уведомления об оплате с квитанцией: жилец сообщает, управление подтверждает
- Сверка банковской выписки; переводы с кодом сопоставляются сами
- Должники: просрочка 30/60/90+ дней и порог взыскания
- Книга учёта (ст. 32) и годовой бюджет (ст. 35/37, 7 дней на возражения)
- Фонд обновления по сроку службы и инфляции
Общие собрания, голосование с телефона
От уведомления до книги решений, всё по закону и под запись.
- Уведомление о собрании не позднее чем за 15 дней (ст. 29)
- Кворум в реальном времени по долям (ст. 30)
- Электронное голосование: за, против, воздержался (ст. 31)
- Книга решений, подписи и особое мнение
- Опросы, отметки о прочтении и напоминания о сроках документов
Обслуживание, заявки и безопасный вход
Повседневная жизнь комплекса: от лифтов до посылок.
- Плановое обслуживание: лифты, пожарная безопасность, генераторы; наряды по сроку
- Поломки и жалобы: заявки с фото, назначение, оценка
- Проекты: сбор и сравнение предложений подрядчиков
- Счётчики: распределение тепла по регламенту центрального отопления
- QR-пропуск для гостей с подтверждением жильцом
- Автомобили, посылки и бронирование общих зон
Инструменты, которые облегчают работу управляющего
Персонал и табель
Консьерж, охрана, уборка; табель превращается в расходы на зарплату.
Подрядчики и документы
Договоры, страховки и сейсмострахование; напоминание до окончания.
Несколько домов и корпусов
Разделение расходов по корпусам; несколько ЖК в одном аккаунте.
PDF и CSV
Выгрузка книги решений, книги учёта и отчётов.
Подсказки о защите данных
Риски вроде публикации списка должников отмечаются прямо на экране.
Турецкий и английский
Двуязычные панель и приложение для комплексов с иностранцами.
Скачайте брошюру продукта
Вся информация в одном файле, чтобы поделиться с командой или партнёрами. Брошюры доступны на английском и турецком.
Частые вопросы
Можно ли платить картой?
Нет, это сделано специально. Жилец переводит взнос прямо на IBAN дома и загружает квитанцию в приложении; после подтверждения управлением долг закрывается. Комиссий за карты нет.
Есть ли приложение для жильцов?
Да. В приложении для Android и iOS жильцы видят долги и объявления, сообщают об оплате, открывают заявки, голосуют на собраниях и подтверждают гостей.
Соответствует ли турецкому Закону о кондоминиумах?
Работает по правилам о распределении взносов (ст. 20), ответственности (ст. 22), уведомлении (ст. 29), кворуме (ст. 30), праве голоса (ст. 31), книгах (ст. 32) и бюджете (ст. 35/37). Пеня не может превысить законный предел.
Можно ли управлять несколькими ЖК?
Да. Управляющие компании ведут несколько комплексов и корпусов из одного аккаунта с переключателем зданий.
Что нужно для начала?
Только браузер. Мы импортируем помещения и жильцов из Excel и рассылаем приглашения по e-mail.
Позвоните — покажем демо бесплатно
Покажем программу под ваш бизнес. Ответим в тот же день.
0850 84 00 654Демо под ваш бизнес за 30 минут
В какой бы сфере вы ни работали, мы вживую покажем подходящее решение NOKTApp. Заполните форму, и мы свяжемся с вами в тот же день.
Используют вместе
Alisa: ИИ колл-центр
ИИ-агент, который отвечает на звонки, разговаривает и выполняет реальные операции в вашей системе. Многоязычно, 24/7.
NOKTApp CRM
Клиенты, лиды, задачи и права доступа; филиальная структура и мощные интеграции.
NoktApp Hotel
Бронирования, менеджер каналов, уведомление полиции (KBS), QR-портал гостя на многих языках и ночной аудит.
3 месяца бесплатно для первых 50 заведений
Оставьте номер — расскажем, какая программа вам подойдёт.